Albert建築師+樂活輕裝修

屋頂防漏可增建斜屋面嗎？

建築物為 5 樓以下平屋頂，建造逾 20年以上或經依法登記開業之建築師或 相關專業技師鑑定有漏水之情形，且 非建築技術規則建築設計施工編第 99 條規定應留設「屋頂避難平臺」之建 築物，為有效解決屋頂漏水問題，得 申請於屋頂版上加蓋斜屋頂，但應符 合下列各款規定：
（一）斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平臺面 起算，屋脊小於 1.5 公尺，屋簷小於 1 公尺或原核准使用執照圖樣女兒 牆高度加斜屋頂面厚度。

▲ 老舊、漏水建築物得申請於屋頂版 上加蓋一定規模以下的斜屋頂。
（二）斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝及落水管在基地 範圍內，且淨深小於 30 公分者，不在此限。
（三）屋頂平臺面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難空間，其面積應 大於該戶屋頂面積 1/8，且不小於3Mx3M，與樓梯間出入口間並應留設 淨寬度 1.2公尺以上之通道。但無樓梯間通達者，得免留設。