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若購買隔鄰的住家合併使用,可否將中間的分戶牆打通?

2017-02-18 12:27:23


若購買隔鄰的住家合併使用,可否將中間的分戶牆打通?

公寓大廈區分所有權人併購隔鄰的專有部分以後,原來的分戶牆即成為室 內分間牆,將其拆除是否會違反有關規 定,須視該牆體在構造上的作用而定。 該牆壁若屬構造上的承重牆,就不可任 意拆除,因承重牆是屬於不得為約定專 用的項目。而且承重牆亦屬建築法所規 定的主要構造,室內裝修自不能加以破 壞或妨礙。至若非屬承重牆壁的室內分間牆,其變更位置、增加或減少,本係 建築物室內裝修的管理項目之一,惟涉 及公共安全時,裝修圖說必須委由開業 建築師檢討簽證。

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