掌握裝修預算省錢術－Albert建築師+樂活輕裝修

掌握裝修預算省錢術

除了買房要花費大半輩子的心血之外，交屋之後的裝修也要花不少錢。現在的裝修價格差別大，再加上選擇購買預售屋、預售屋還是中古屋也會影響裝修的預算，因此在裝修前還需提前做好資金準備。業主在裝修前，需根據經濟情況和房屋情況，訂下一個大概的範圍請設計裝潢公司報價。提供以下規劃裝修預算重點請牢記好喔。

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關鍵在材料等級

您手上的報價單有沒有提到使用材料的等級和廠牌？要知道裝修材料的品質可是決定價格的關鍵因素之一！選擇原裝進口還是國產材料？有品牌經營或者無名工廠？檢驗測試合格還是沒有相關數據？通通都是材料價格變動的原因。這邊並非要強調大廠牌的好，而是從客觀的角度看待，有多少的成本，就會反應在產品價格上。

風格不同有差異

奢華古典歐洲風和極簡時尚北歐風會不會影響價格？當然會囉！這點相信各位看官都心裡有數。但其實風格對預算的影響力遠大於我們的想像喔！不同的風格在施作的工法、選擇的材料上都不同，而工法和材料再細分各種等級，呈現出來的價格百百種，想要控制好預算，這點務必要好好跟設計師討論規劃。

別輕忽經驗品質

不管是室內設計師團隊或是施工團隊，參與成員的經驗和品質控管的要求，也是影響預算的原因之一。一樣的施作內容，不同師傅在成品的完成度和品質要求也不同；不同的監工團隊在中間過程是親力親為還是應付了事，這些都會反應在價格上。業主們很常討論的設計費及監工費，其實也是影響一間專業設計裝修公司運作的關鍵。在預算規劃上到底要安排多少部分在上面，千萬別忽略了這個重點。

最後，重點中的重點是：羊毛出在羊身上！這點實在太重要了，小編一定要苦口婆心提醒廣大消費者N次。千萬不要因為一些包裝過的美麗話術就輕信了手上的報價單，務必確實檢查上面的三大關鍵，才能有完善順利的裝修經驗喔！

裝修預算:

一、裝修主要支出項

1、材料費

裝修材料費在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、品質差別非常大。選擇什麼檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的專案和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫃子、甚麼樣的天花板、做什麼造型等，都會對造價產生影響。一般占工程總造價的40%～45%。

2、工資

包括不同工種的工資，如木工、泥作、油漆工等，現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%～25%左右。
3、設計費
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種，一種是以「坪數」計價，依照實際規劃的坪數收取設計費用，視設計公司不同，平均每坪收費3000元～10000元不等；另一種情況是，工程也由設計公司承包，設計費則會以總工程款來計算，就目前市場行情來說，大約落在5%～20%不等，因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費，依目前市場行情，一張約5000元～8000元不等。

此外，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。

4、監工管理費
裝修公司在裝修過程中，出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5～10%左右。

5、運費和搬運費

包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。

6、清潔費

全屋的衛生清潔，這是可選的，業主也可自己來清潔，省去這筆費用。

7、裝修押金

此項費用大多由物業公司收取，金額不等。主要是避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現違規現象，此項費用會在裝修工程結束後退回。

二、裝修資金準備
有多少錢辦多少事，選裝修公司、買建材或設備的時候最好貨比三家，不要衝動消費，不要盲目開工，裝修前一定要準備充足的資金，避免中途資金短缺影響裝修。

在激烈的市場競爭下，裝修公司越來越會揣摩業主們的心理，知道業主喜歡以裝修價格作為選擇公司的標準，於是就出現了“裝修分期付款”、“先裝修後付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。就目前裝修市場收費情況來看，家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。

1.裝修首期付款

在簽訂裝修合同之後、裝修施工之前，通常首期付款的比例是裝修款的30%，中期款30%，油漆完成35%，尾款5%。但不同裝修公司、不同地區收費標準會有一定差異。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。首期裝修款付過之後，施工隊就要進駐工地，開始施工了。