Albert建築師+樂活輕裝修

屋如何驗收
市場上有些已裝潢好的房屋，屋主應如何驗收，新屋主必需看到該建築案有關書圖文件，確認好之後才可以進行下一步檢查，以下對新房如何驗收做了一些分析，你也可以結合生活小經驗，在自己驗收新屋時，派上用場。

驗收新屋牆壁
確認牆面是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。如果聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要重新施工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。看牆面有無裂縫，粉光是否符合規格，這個也判定品質工程的一個小技巧，於現場驗收時，記得注意此項。
頂樓的住戶，記得查看樓板頂層有無雨水滲漏痕跡。一般建商會提供漏水保固，按照建築施工要求施作的房子，大概都沒有問題，或經過一兩場大雨，或進行雨淋實驗，這樣才可放心驗收。
 

驗收新屋水電
需確認每個插座有無送電，特別浴廁內的電源插座，最好是防潮插座，照明燈座必須是安全燈座，洗臉盆的上方不應有插，這是生活的常用注意事項，檢查清楚，不對的地方，讓建商做好標記，方便修改。
確認各水管道有無滲、漏現象，打開水龍頭送水正常否，盡可能讓水流加大，測試水壓，及排水速度，看是否正常運作，水壓是否太低等問題。
確認開關插座牢固，電話、電視的線路介面測試功能，看是否虛設，如果有遺漏虛設，也可以讓建商重裝。