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連接陽臺的外牆可以拆除嗎？
按「建築法」規定，建築物非經申
請直轄市、縣（市）（局）主管建築 機關的審查許可並發給建築執照， 不得擅自建造、使用或拆除。所以， 若將建築物原有外牆拆除，以「陽 臺外推」方式將原有陽臺併入室內 的一部分，涉及增加該建築物的容 積樓地板面積，必須依法申請建造 執照。如果未經合法申請許可，擅 自以二次施工方式將陽臺部分外 推，以增加室內空間的作法，即屬 違章建築，斷不能藉由室內裝修的 申辦程序得以合法化。 再者，大多數陽臺均採用懸臂式結 構設計，若將連接陽臺的外牆拆 除，構造上也是不安全的，畢竟在 鋼筋的配筋設計上，陽臺板、圈樑 與外牆是一個整體，外牆下壓陽臺 板的一邊，具有槓桿般的平衡作 用，隨便將陽臺邊的外牆拆除，日

▲ 擅將外牆拆除「陽臺外推」係屬違建 行為。

▲ 擅自拆除陽臺外牆，導致陽臺根部開 裂之案例
久將導致陽臺的根部開裂，嚴重者甚至會發生陽臺坍塌或掉落的慘劇。而 且，依據消防單位的救災經驗，火災發生時，陽臺可以提供人員短暫的避 難空間，陽臺邊的外牆可以有效阻擋火勢的蔓延，增加逃生的契機。 此外，臺北市政府基於公共安全及市容觀瞻考量，凡自 95 年 1 月 1 日以後 新領得建造執照的建築物，只要擅自在陽臺加窗，即以違建查報拆除，但 不溯及既往。換句話說，只要是 95 年 1 月 1 日以後申請建造執照的建案， 往後不論在樣品屋，或是日後交屋之後，都不得有任何陽臺加窗或外推的 動作或暗示，否則一經查報，就會以違章建築論處。