Albert建築師+樂活輕裝修

室內裝修的管理範圍原本就包含「分間牆之變更」，但變更前須留意下 列三點限制：
（一）不得拆除承重牆 承重牆是建築物的「主要構造」，室 內裝修自不得加以破壞或妨礙。如 需局部變更承重牆，不僅應辦理變 更使用執照，而且依「公寓大廈管 理條例」規定，承重牆壁係屬公寓 大廈不得為約定專用的「共用部 分」，非依法並經區分所有權人會議 決議，不得變更。若要明確辨認建 築物的承重牆，可以查閱建築執照 圖說。但通常厚度在 20 ㎝以上或雙 排配筋的 RC 牆，構造上大多屬於 承重牆，不可擅自變更改造。

▲ 室內裝修分間牆變更涉結構安全 者，應經開業建築師簽證負責。

 ▲ 雙排配筋的 RC 牆施工案例，牆體配 管貫穿處四周並以鋼筋加勁補強。
(二)結構安全須由專業人員簽署負責 依「建築物室內裝修管理辦法」第25 條定，室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責。 特別是涉及建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審查機構認定涉及公 共安全時，應經開業建築師簽證負責。
(三)樓地板墊高無逾下列內容且無涉及結構安全，可免申請變更審查許可 墊高未達 10 公分且單位體積重量小於 2300  kg/m3，其面積小於申請範圍1/10，且面積小於 5 平方公尺者，得免申請變更審查許可。