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鬼月買房禁忌多 小心賠錢抓交替

鬼月買房禁忌多 小心賠錢抓交替

文／陳盈卉　圖／編輯台

近三年來房市雖處於低迷的景況，購屋人觀望，在等待更好的時機，那多次出入房市的投資客哪裡去了？有建商低調透露，在前幾年房市大好的時候，有不少人搶買預售，現在準備陸續交屋，不少體質比較不好的投資客，乾脆趁交屋前，認賠殺出，反讓建商在這時沒入15%的簽約金，不但小賺一筆，房子還可以拿到市場上再賣！

誰說鬼月諸事不宜！ 房市殺價好時機

炒房套利風險漸增 鬼月買氣更縮

內政部營建署才公佈去年第四季的新建住宅數量，全台達到7.3萬戶，其中新北市1.4萬最多，其次是桃園和高雄，而這些新建房有一大部分就來自兩三年前，在景氣好時，建商推案，現在完工要交屋，表面上是說迎來交屋潮、或者頂多媒體暗示賣壓沈重，但業界都心知肚明，還有一部分也來自購屋人怕負擔不起，拖著不願交屋，而諸事不宜的鬼月，更成了最好的藉口。

鬼月好議價 簽約、入厝再擇期

鬼月買房看清面目 七月半還能撿便宜

其實農曆七月份，對應國曆大約是八、九月份，也是颱風旺季，在這個時候出動看房，在大風大雨過後更能看清楚，房子哪裡漏水、哪邊積水，以及門窗有沒有緊實，剛好趁機檢視一番。另外在鬼月出門看屋，民俗上也不適合簽約和搬遷，心理上承受房仲催促的壓力也會少一些，也不失是買房人好好議價的時機。

鬼月殺價難度較低 屋主讓價意願提高

對百無禁忌的年輕人來說，房市小月反而比較有議價的空間，運氣好說不定還碰上屋主願意讓價，所以不妨趁這個時間看房，甚至下訂，再把簽約、入住的時間往後延，總之掌握鬼月議價、看準良辰吉時入住，誰說鬼月一定萬事不宜呢！

 

 

 
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