看懂天花板上方材質及天花板漏水問題
室內裝修中用的吊式天花板，常用的木角材，若遇熱碳化後強度會減失，易造成天花板掉落。
因此，天花板上方的懸吊角材或托架可否採用木料？採用木角材時，建議木料表面刷塗防火漆，或者採用耐燃實木施作,以策安全。
其次，也可在天花板拼接處以不燃膠片封填，或在木角料下緣 使用防火材料保護，以避免墊條或木構架著火碳化。但建築技術規則另有 規定底材耐燃等級者，從其規定。
天花板漏水換修，可以進入樓上住家的室內修繕嗎？依公寓大廈管理條例第 6 條第 1 項第 2 款規定，他戶因維護、修繕專有部分、 約定專用部分或設置管線，必須進入其 專有部分或約定專用部分時，不得拒絕
。因此，若因修繕需要其進入他住戶室 內，他住戶不得拒絕，是法律上保障的 權利。樓上住戶如果拒絕，管理委員會 應先協調，協調仍不履行，管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。另應注意要進入他 住戶修繕時，應選擇損害最少的處所及方法為之。至於漏水原因、責任歸屬、修繕方法、費用分攤等，可委請專業技師或相關專業單位鑑定，或循 司法途徑解決。
文章參考引用來源：樂活輕裝修
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