必讀裝潢步驟及注意要項

買房子是一件大事,但是裝潢也不是一件小事,新屋裝潢步驟裝潢流程有哪些?在購置新屋後,需考慮裝潢的問題,關於新屋裝潢步驟大家可參考以下,希望對您裝潢有所幫助。

裝潢.jpg

1.前期設計

對房屋進行一次詳細的測量,可讓購買建材時比較準確,測量包括:確定裝修的面積。特別是貼磚面、漆牆面、壁紙面、地板這四個的面積。並了解以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸

2.拆除泥作

拆除是最開始的一個項目,包括拆牆、打牆皮、砌牆、換鋁窗等等…。

3.水電改造

要檢查一下插座的位置是否方便使用、送水口的位置是否方便安裝水槽。牆內的跑線必須要設計好,這個能減少期家居生活中的不便,能夠有利於家中整潔度的提升。

4.衛浴施工

門檻大理石的安裝,在鋪地磚之後完成,地排是家裝五金件中首先使用的,因為它要和地磚共同配合安裝,注意地磚的水平面最低點在地排處。

5.木作工程

木工、泥工、油漆工是施工重要環節,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。

6.批土刷漆

主要完成牆面基層處理、刷面漆、給油漆師傅上漆等工作。

7.廚具安裝

廚房牆地磚鋪好之後,就可以安裝櫥櫃吊櫃,油煙機是家電第一個出場的,可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。

8.地板安裝

安裝地板了,順利的話,約二天的時間。地板安裝的時候還需要注意:地面是否需要找平或局部找平,鋪裝地板之前要把地面要清掃乾淨,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水。

9.木門安裝

在地板安裝完成,可以約安裝木門了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝門合頁、門鎖等。

10.鋪貼壁紙

在木門安裝後,家裡收拾乾淨了,就可以鋪貼壁紙了,約是一天的時間。

11.燈具設備

開關插座安裝 、燈具安裝、衛浴五金安裝、窗簾杆安裝。

12.清潔

保潔之前,不要裝窗簾。家裡不要有傢俱以及不必需的家電,要儘量保持更多的空間,以便能夠徹底的清掃。

13.五金設備

之前買好的上下水管件、衛浴掛件、晾衣架等等……一併裝上

14.窗簾家具

窗簾、家具、家電進場,是家裝的最後一步,而且已經由裝潢轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬於裝飾。而在購買傢俱的尺寸需要注意門的大小。以免買了搬不進去。

 

文章參考引用來源:樂活輕裝修

https://www.decorations.com.tw/collectionId-230

https://www.decorations.com.tw/collectionId-231

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系統櫃選購攻略

系統櫃不同木作櫃在現場切割製作,通常先在工廠將板材切割好,現場再組裝。優點是縮短施工時間,減少粉塵,保持環境情潔與人體健康。選購系統櫃要從板材、尺寸、五金、封邊及產地等五大方向來看。

系統櫃.jpg

一、板材品質

系統櫃使用的板材多為塑合板,又稱顆粒板 ,材質為小木塊碎片經高壓壓製而成。知名品牌系統櫃使用的塑合板多為歐洲進口,表面為美耐皿材質。通過綠建材檢驗的E1 級V313防潮低甲醛 板材,比一般賣場DIY櫃常用的V100或V20 塑合板 的防潮性更好。 

常見板材比較

 V20塑合板:無防潮性,易因熱漲冷縮而變形 

 厚型蜂巢塑合板:內為蜂巢結構,使受力均勻,重量輕又耐壓 

 厚型保麗龍塑合板:在塑合板內加入保麗龍,來減輕板材重量,但承載力也佳 

 密集板:材質為粉狀木屑壓成,承載力不佳,不適合做層板,僅能做小片門片使用 

 E0級V313塑合板E0級甲醛含量低微,近乎無甲醛,比E1級更健康

 E1級V313塑合板:E1級以顆粒狀木塊或碎片壓合而成,螺絲咬合度佳,甲醛含量低,防潮性佳;

 承重力與耐用度

板材厚度與跨距都會影響櫃子的承重力,一般板材層板厚度多為1.8公分,但書櫃板材還有2.5、2.8公分的厚度選擇。但不論層板厚度如何,跨距最好都不超過60公分。

除塑合板外,亦有系統櫃層板使用密集板。密集板是由木屑壓製而成,但壓合的木屑已呈粉狀,因此承載力、螺絲的咬合度都較差,用久易彎曲變形。 

耐用度的部分,可選用近乎無甲醛 的E0級塑合板。不過價格比E1級塑合板貴上1.5至2成。除講究低甲醛板材外,也需考慮板材密度,數字越高,表示板材越紮實,櫃子更耐用。

二、尺寸變化

系統櫃的寬度與深度有固定的尺寸,寬度多為45、60、80、90公分,深度則約為35、40、58公分。部分業者會製作其他尺寸,如30、40、50、80、100公分,亦可訂做系統櫃。但一般業者若遇畸零空間,多以尺寸接近的板材進行切割組裝。

三、五金材質

市面上知名系統櫃廠商多使用自歐洲進口的五金料件。因此像鉸鍊、五金等結構精密的五金,選歐系品牌較佳,但拉籃用國產品即可。

五金軌道概分側軌式和下軌式 兩種。拉籃多為側軌式設計,視覺不如下軌式美觀。下軌式的承載力、滑順度皆比側櫃式設計的好。此外,不論是側軌式或下軌式設計,還有三段式和兩段式的分別。要注意兩段式的設計無法將抽屜、拉籃全部拉開,取用物品較不方便。另外還有無把手櫃門設計的卡扣式,按壓即可開啟,但按久易鬆弛,使櫃門卡不住易彈出。磁吸式則是使用新型的磁吸設計,零件不易鬆脫,比卡扣式耐用 。

四、封邊材料

系統櫃在櫃體、門片邊緣會以封邊條 收邊,目前有ABS厚封邊 和PVC薄封邊 兩種材質。前者厚度約1至1.5公釐,質感佳,材質會分解,不影響環境;後者僅有0.4公釐,邊角呈直角,觸感單薄。厚封邊的價格較薄封邊昂貴。但櫃體或門片邊緣使用厚封邊條,可以保護較脆弱的櫃體邊緣,質感也較好。 

五、產地分辨

國內板材多來自歐洲,但也有中國和東南亞製造的,但其甲醛含量控管較差,用久易脫膠、彎曲。想要辨識板材產地來源,可從板材進口報單中的「出口地」作判別。如欲判別板材是否為綠建材,可請店家出示證明書

國外系統櫃優缺點

國外系統櫃優點眾多,國外系統櫃因歷史悠久、設備齊全,所以不管是實木貼皮或是鋼琴烤漆品質都相當高。且國外設計師已設計出許多搭配性高的模組,造型像單品家具,容易搭配出個性化的模組,不流於平庸,可依現場作最佳的搭配,且其材質符合歐洲的環境法規。

然國外系統櫃仍有缺點,像是廠商依單生產,故交貨期較長,大多需等待三到四個月的時間。提供進口系統櫃的代理商,其產品價格不一,需要花時間搜尋符合自己預算的進口系統櫃。另外其樣式要以該廠商有提供的規格來挑選,不能完全量身訂做。不像國內廠商可以製作各種複雜變化

 

文章參考引用來源:樂活輕裝修

https://www.decorations.com.tw/collectionId-206

https://www.decorations.com.tw/collectionId-207

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違建重新裝修及運用之裝潢法規

屋頂層如有「既存違建」欲重新裝修,按現行臺北市違章建築處理規則(臺北市政府 100 年 4 月 1 日(100)府法三字第 10030876600 號令訂定)規定,民國 83 年底以前已存在之「既存違建」,拍照列管,列入分類分期計畫處理。但大型違建、列入市政府專案 處理或有危害公共安全者(含屋頂既存違建裝修隔出3個以上之使用單元 或加蓋第二層以上使用者),由都市發展局訂定優先執行查報拆除計畫。 所謂「使用單元」,泛指具有獨立出口,含有衞浴設備之起居空間,或 設有廚房、儲藏等性質之空間,或供套房、宿舍使用者。換言之,屋頂既 存違建若未違反上開規定,違建所有人得依該規則第 27 條逕為修繕,但 須按原規模無增加高度或面積之前提下,採非永久性建材﹝指除鋼筋混凝 土(RC)、鋼骨(SC,不包含小尺寸之 H 型鋼)、鋼骨鋼筋混凝土(SRC)、 加強磚造等以外之材料﹞修繕,且應於修繕前拍照存證,自負舉證責任。

 

另外,建築物申請室內裝修,將違建範圍供作內部動線,是不可行的。 凡維持建築物機能所必要之空間或聯繫內部空間之動線,均不得設置於違 建範圍內。如圖所示案件,不予核准。

 

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文章參考引用來源:樂活輕裝修

https://www.decorations.com.tw/collectionId-285

https://www.decorations.com.tw/collectionId-260

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