Albert建築師+樂活輕裝修

文／台灣建築安全履歷協會、Becky　圖／台灣建築安全履歷協會

206地震屆滿一年，維冠大樓倒塌115人死亡，今年二月台南又發生規模5.6地震，建築安全議題引發關注，成為購屋時的首重條件，房屋的結構安全勝於外觀美學意識提升，對於房屋結構安全資訊的透明化制度，引起大眾的關注與重視。
「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發致力將施工細節品質透明化，續中麗、德友、名軒之後，仁發建築亦響應執行建築安全履歷，於竹北新富特區新案「仁發富悅」執行全套建築安全履歷認證標準，透過「台灣建築安全履歷協會」第三方的監造與認證，將營建歷程中最關鍵的鋼筋綁紮記錄及混凝土品質記錄完整呈現，雙方於25日舉行簽約儀式。「仁發富悅」也是台灣建築安全履歷協會在新竹開闢的第一個執行建築安全履歷的建案。

「仁發富悅」是新竹第一個實行建築履歷透明化的建案。

「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲與仁發建築總經理楊題銓於25日簽約。
台灣建築安全履歷協會推動的建築安全履歷認證，使用「鋼筋系統化工法降低人為施工不良率」、「培訓及輔導鋼筋技術士施工品質從源頭做起」最後再經由第三方查驗、品質觀摩會及拍照存證製作建築安全履歷。
戴雲發表示，全套建築安全履歷認證流程除了針對施工不易、應力集中處拍照紀錄並製作建築安全履歷外，也使用鋼筋系統工法改善傳統施工不易的鋼筋捆紮工程，不僅施工容易、有效縮短工期，亦能有效提升施工品質。

文／劉宇蘅 圖／編輯台

台灣房地產進入修正期，台北市地政局統計最新實價登錄資料，去年11月資料與2014年高點相較，台北市平均房價下跌了1成5，平均成交單價64萬元；再對照營建署最新住宅買賣契約價格，台北市平均購屋總價約2025萬元、新北市1164萬元、桃園843萬元、台中975萬元、台南729萬元、高雄854萬元。

台灣房地產進入修正期，小資族要趁此時開始存頭期款。
若以全國平均1000萬元計算，自備2成，年輕人想購屋並非完全遙不可及。只是對初入門的小資族來說，「存錢好難喔！」、「不知道怎麼持續」、「也不懂投資」這些都是不得不面臨的問題。以下3個方法，小資族不妨跟著做做看。

方法1：52週階梯式存錢法
《富朋友理財筆記》站長艾爾表曾分享過「52週階梯式」存錢法，因為方法很有趣，又能存錢過程得到成就感，獲得不少網友迴響。
做法是第1週，先存10塊錢，第2週以後，每週再比前1週多存10塊錢（也就是第2週存20元、第3週存30元…以此類推），猜一猜到了52週可以存多少錢？答案是13,780元。當然，遊戲的玩法不只一種，金額也可以改變，若以每週比前1週多存100元來計算，52週、也就是1年後，就能累積到137,800元。

52週階梯式存錢法，很適合存旅遊或購物基金的投資人，能快速培養存錢習慣。

方法2：每月3000元 定期定額買基金
對沒有任何投資概念小資族，擔心買股風險太大，因此買共同基金交由專家操盤，透過銀行、券商或基富通等基金平台，每月薪水入帳後就直接扣款，不用擔心亂花錢，又能達到投資目的。
基金教母蕭碧燕建議，定期定額成功的關鍵是在於「停利不停扣」。以每月定期定額扣款3000元為例，一旦存到3年資本，也就是10萬8000元時就能啟動投資，「3年差不多就是一個景氣循環的概念」，如果沒有夠的資本，市場重挫時，很容易因為沒有足夠資金而停扣，造成基金套牢。
至於挑選基金有2個重點，一是選擇趨勢向上的區域或市場；其次要抓對順序，優先布局在谷底的市場，而當資金部位越來越多，能夠投資多檔基金時，再補齊其他市場。

方法3：買指數型基金 開始存股
《只買一支，股勝過18%》、退休13年的樂活大叔施昇輝認為，30歲要存下百萬元並非難事，以22歲大學畢業，直接進入職場女大學生為例，每月月薪3萬元，每月存2成也就是6000元，一年就能存下72,000元，到了30歲可存下57.6萬元。
他舉例來說，若小資族存到24000元買1張元大高股息指數基金（0056），1年存3張，8年後等於存到24張，這8年還能再領10.8萬元的股息，因此，總計本金加股息加起來共可領68.4萬元。這中間都尚未計算，額外的績效奬金、年終奬金、每年薪資成長等，距離存百萬目標就並不遠囉！

傻傻存錢速度慢，小資族若懂得投資基金或存股，能加快存頭期款的速度。